ダイナコート高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,280万円
40.8万円/㎡
相場
2,289万円
40.9万円/㎡
1,377
1,985
2,592
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,592万円
35.5万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイナコート高宮
2,280万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 55.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/142,280万円40.8万円2階 55.92㎡ 2LDK南
2025/12/042,380万円42.6万円2階 55.92㎡ 2LDK南西
2025/11/252,480万円44.3万円2階 55.92㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ダイナコート高宮
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅10分 2,280万円40.8万円55.92㎡2LDK2階 / 3階建 南1994年15戸RC
2023/11/25ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 1,880万円37.3万円50.4㎡2LDK1階 / 6階建 南1992年16戸RC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2023/12/05高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,398万円50.4万円67.37㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年16戸RC
2024/05/21パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC
2025/05/13ファミール高宮
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅6分 3,099万円50.8万円61.05㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年28戸RC
2024/12/21リーベスト高宮東
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 3,150万円46.5万円67.78㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年52戸RC
2024/09/16サンシャイン高宮駅前
福岡市南区野間一丁目
高宮駅3分 2,980万円45.2万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1995年26戸SRC
2025/07/01ロマネスクウイングヒル大池
福岡市南区大池一丁目
高宮駅20分 2,720万円43.0万円63.22㎡3LDK3階 / 3階建 南東1995年17戸RC
2025/11/19アクセス長住中央公園
福岡市南区長住五丁目
高宮駅41分 2,500万円36.8万円67.86㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年41戸RC
2024/06/16エステート・モアPANO高宮
福岡市南区清水三丁目
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2024/01/17ロイヤルステージ高宮II
福岡市南区野間三丁目
高宮駅9分 2,580万円40.8万円63.24㎡3LDK5階 / 9階建 北西1995年28戸RC
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福岡市南区清水三丁目
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福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,390万円37.4万円63.84㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市南区では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は福岡市南区の平均と比較して15.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市南区
35.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名ダイナコート高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮四丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年月1994年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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